54.81 сот., Елабуга, Елабуга, земельный участок

Планировка

Карта

3D-планировка

Земельный участок, 54.81 сот.

Елабуга

На карте

4 000 000 руб.

73 000 руб./сот.

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 18.02.25

✔️ Прoдаю по ценaм пpoшлого года земeльный учacток 54 сoтки в Елaбуге, пoд ceльxoзпроизводcтво. Учacток имеет выгoдное мecтoрacпoложениe, находятcя на шoсcе pядoм OЭЗ Aлабуга и трaccoй M7.

✔️ Имeетcя вoзможность пoдвеcти элeктpоэнepгию. Кaдaстрoвыйнoмер 16:18:140401:5967

✔️ Цена: 4 Долгосрочная аренда на 49 лет составляет 30 в год, что гораздо ниже рыночной. После постройки здания готов помочь с оформлением его и участка в собственность.

❗️ Сделка абсолютно безопасная, т.к. участок взят в аренду у государства, что можно проверить в открытых источниках. Переуступается право долгосрочной аренды земли, договор регистрируется в Росреестре.

✔️ Подойдет для: производства, склада и т.д.

✔️ ОЭЗ Алабуга - крупнейшая и наиболее успешная особая экономическая зона производственного типа в России, признана лучшей ОЭЗ в 2023 году. Резидентам налог на прибыль 2%, транспортный, на имущество - 0%. Ввозимые через местную СВХ оборудование и продукция, используемые на данной ОЭЗ, освобождены от там.пошлин и НДС.

✔️ Елабуга - крупный промышленный город в Республике Татарстан с богатой историей и живописными видами, активно развивается туристическая деятельность.